购房协议书实例 参照范例确保支配权
签署购房协议书时要签署宣布的书面形式合同书或协议书。将彼此的权利和义务及其责任群载入合同书,要把口头上服务承诺兑付到文本上,对大概出现的情况及其实质处置出现的难点的办法、服务项目全过程中的重点难点尽可能作出确立而实质的书面形式承诺,要认真阅读合同书中的每一项承诺,以防出现纠纷案件。
同彼此被告方:出卖人: 法人代表: 联系方法: 买受人名字: 身份证件 详细地址: 联系方法: 电話: 买受人和出卖人到法律法规上公平、赞同、协商一致的基本以上就买卖产品房达到以下协议书:
第一条 买受人购产品房的基本状况以下:买受人购买的产品房||层||号房。该产品房的主要作用与功效为||,属||架构,为||米 ,工程建筑叠加层数地面上||层,地底||层,暂定名||。该产品房生活阳台是【密闭式】【非密闭式】。该产品房合同书承诺总建筑面积共||平方米,在其中,套内总建筑面积||平方米,公共性部位与公共房屋平摊总建筑面积||平方米.
第二条 计价方法与合同款 出卖人和买受人承诺按以下办法测算该商品房价款: 按总建筑面积测算,该产品房价格为每平方米||元,总额||千||百||拾||万||千||百||拾||元整。
第三条 总面积确定及总面积差别解决 依据需要根据房产业管理处有关部门测评总面积,多退少补。
第四条 支付方法及限时 买受人按以下第||种办法按时支付:1.一次性支付买受人在签署本合同时,一次性结清所买房所有购房款。
2.分期还款.
第五条 买受人贷款逾期支付的合同违约责任买受人如未按本合同需要的時间支付,按以下第|2|种办法解决: 1.按贷款逾期時间,各自解决1)贷款逾期在|30|以内,自本合同需要的应对款限时之第二天起至具体全额的付款应对款之日止,买受人按日向出卖人付款贷款逾期应对款百分之零点|五|的合同违约金,合同书第三实行;2)贷款逾期超出|30|后,出卖人有权利终止合同。出卖人终止合同的,买受人按总计应对款的|5|%向出卖人付款合同违约金。买受人想要第三合同履行的,经出卖人想,合同书第三实行,自本合同需要的应对款限时之第二天起至具体全额的付款应对款之日止,买受人按日向出卖人付款贷款逾期应对款百分之零点|五|。
第六条 出货限时出卖人到||年|月|近日,将产品房出货买受人应用: 但如遇以下独特缘由,除彼此商议想终止合同或变更合同书外,出卖人可按实给予推迟: 1.遭受不可抗拒,且出卖人到产生之日起|180|日内告之买受人的; 2.遇政府部门整体规划变更。
第七条 出卖人有关基础设施建设、公共性配套设施工程建筑所有正常运作的服务承诺 出卖人服务承诺与该产品房所有正常应用立即关系的以下基础设施建设、公共性配套设施工程建筑按下列日期做到应用标准: 1.水、电设施在房屋出货时做到应用标准; 2.暖气片设施在房屋出货后第一个供暖时间做到应用标准.
第八条 1.该产品房所属房子的平屋面所有权归出卖人 2.该产品房所属房子的外墙砖所有权归出卖人 3.该产品房所属房子的命名权归出卖人 4.该产品房所属住宅小区的命名权归出卖人
第九条 买受人的房屋仅作||应用,买受人应用期内不可私改该产品房的工程建筑主体工程、载重架构和主要作用与功效。除本合同与配件另有需要者外,买受人在应用期内有权利与别的权利人一同享受与该产品房有关系的公共性部位和设施,并按占地面积和公共性部位与公共房屋分摊面积先诉抗辩权。 出卖人不可私改与该产品房有关系的公共性部位和设施的应用特质。
第十条 本合同在实行全过程中产生的异议,由彼此被告方商议处置;商议不了的,递交监察委员会诉讼。
第十一条 本合同没尽到事宜,可由彼此承诺后签署合同补充协议。
第十二条 本合同共||页,一式||份,拥有同样法律认同,合同书拥有情况以下: 第十三条 本合同自彼此签署之日起起效。
出卖人: 买受人: |||年||月||日 |||年||月|日